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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1106-Fevrier

Cette brasserie est unique en son genre située à l'intérieur d'une galerie Marchande,avec une partie de l'exploitation sur l'extérieur superbe terrasse de 180 Places avec vue sur le fleuve.
Plus de 155 Boutiques dans la galerie seule licence IV du centre .NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Emplacement Commerce
Galerie Marchande

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
8166 EUR
Loyer HT HC / mois
8166 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
2819 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
252.8 m2
Surface terrain
91.3 m2
Surface Véranda
47.5 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent

Autres

Descriptif Parking
Parking Hypermarché

Professionnel

Affaire tenue depuis
01/01/2010
Activité
Brasserie
Effectif
12
Opération
Vente de fonds
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
L'hiver : 11H a 15h30 et de 19h a 23h
L'été : pas de coupure
Fermeture Hebdomadaire
Dimanche
Congés
Jours fèriers

Compte de résultat

C.A.
992032
Autres produits
6034
Achats
295422
Variation de stock
26
Autres achats et charges externes
263838
Impôts et taxes
12584
Rémunération du personnel
281811
Charges sociales du personnel
65051
Rémunération des gérants
29760
Cotisations des gérants
12797
Autres charges
38634
Réintégrations
184204
EBE
224904
CA (N-1)
992032 EUR
CA (N-2)
952948 EUR
EBE (N-1)
224904 EUR
EBE (N-2)
99404 EUR
Commentaire EBE
Si cession des parts sociales il y aura trois départ :
Le Gérant
Deux responsables.
Kg Café
450 /An
Hectolitre Bière
120 /An
Détail des réintégrations
Amortissements
Prelévements Holding
Salaire Responsables plus charges patronales
+ Salaire du gérant