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à louer

Location de maisons

- Réf. 2028

Situé en emplacement N°1 Zone piétonne, coeur de la ville (rue commerçante très passante).
Etablissement moderne, déco chaleureuse, ambiance PUB (clientèle 25/35 ans + commerçants de la ville). Toutes conformités.
30 places assises en intérieur + bar et 16 places en terrasse extérieure.
- Surface Bar + Salles : 49 m² sur 3 espaces ouverts.
- Cave S/sol réserve boissons et tireuses de 28 m².
- Studio au 1er étage de 25 m (entrée indépendante). Actuellement à usage de réserves.
Ouvert de 7h à 21h00. Fermé dimanche et lundi. Congés annuels env. 3 semaines . An.
Organisation actuelle : 2 exploitants.
Bail commercial en cours .
Loyer 1 092.16 € / mens. net de TVA + Charges locatives 131 € An.
CA 2022 : 126 000 € en constante évolution/ EBE retraité : +/- 40 000 €.
Pas de contrat brasseur.
Pas de salarié à reprendre.
Prix de cession du fonds :120 000 € (Honoraires Agence compris).

Vente des murs possible (prix de cession en cours d'expertise).

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1092.16 EUR

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Commentaire EBE
    Bilan au 30/9/22 retraité
    salaires: 39270+charges 8405
    +achats et ch.ext: 4 720 €
    impots et taxe retraité:csg 8 405€
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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20, rue Pasteur
05000 Gap

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