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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4757-Fevrier

Une superbe brasserie située dans un quartier d'affaires de bordeaux, établissement neuf aucun travaux proche arrêt tramway .
Belle terrasse de 120m² style moderne une salle de 80 Places ouverture du lundi au vendredi le midi uniquement il y a la possibilité de privatiser le restaurant pour des séminaires et autres manifestations.
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3959 EUR
Loyer HT HC / mois
3959 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
8747 EUR
Dépôt de Garantie
10938 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
175 m2

Extérieur

Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton

Autres

Climatisation
Oui

Professionnel

Type Clientèle
Bureaux
Affaire tenue depuis
1er Aout 2015
Activité
Brasserie
Effectif
4
Forme juridique
SARL
Opération
Vente de fonds
Vente des murs
Non
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
7h30 a 19h30
Horaires Lundi
7h30 a 19h30
Horaires Mardi
idem
Horaires Mercredi
idem
Horaires Jeudi
idem
Horaires Vendredi
idem
Horaires Samedi
fermée
Horaires Dimanche
fermée
Fermeture Hebdomadaire
week-end
Congés
Aout Quinze Jours Tous les jours féries

Compte de résultat

C.A.
415402
Autres produits
10068
Achats
130649
Variation de stock
-4323
Autres achats et charges externes
110797
Impôts et taxes
3689
Rémunération du personnel
104039
Charges sociales du personnel
18949
Rémunération des gérants
25500
Cotisations des gérants
6328
Autres charges
53064
Réintégrations
52559
EBE
61165
CA (N-1)
425476 EUR
EBE (N-1)
61165 EUR
Commentaire EBE
Reintégration Salaire Gérant : 49623? Brut.
Réduction d'impôt: 6136?
Ticket Moyen
19.5 EUR