à louer

Exceptionnel et très rare sur le marché. Le Cabinet VD ERA Immobilier vous présente à la vente le fonds de commerce d'un restaurant brasserie traditionnel licence 4 de jour. Au coeur du carré d'or d'une ville du littoral azuréen sur la place principale. Cet établissement est dans un état irréprochable ainsi que les cuisines. Capacité d'accueil total intérieur de 50 places avec terrasses de plus 70 places ensoleillée.
CA avant pandémie de plus de 400 000 €. EBE moyenné sur les 4 derniers exercices de 100 000€.
Loyer modéré de 2 500 € mensuel HT HC. Taxe foncière 2021 de 1 620€. Ouvert du lundi au samedi midi. Fermé les soirs et dimanches toute la journée. Horaires, 7h/20h. Pas de service restauration le soir. Part de limonade d'environ 30%.
Appartement en plus disponible au-dessus de l'établissement.

Contact : Mr Papadopoulos Jean Luc au 06 52 30 57 62
Email : jeanluc.papadopoulos@eraimmo.fr

Prix de vente Honoraire du cabinet inclus de 378 000€.
Prix de vente Honoraire du cabinet exclus de 350 000€.
Honoraires du cabinet ERA Immobilier de 8%HT (soit 6.67%TTC).
NC

Nos honoraires