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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9735

Restaurant marocain tenu depuis mars 2012 à l'entrée d'une commune recherchée de la métropole bordelaise. Situé sur un axe très passant avec possibilité de parkings gratuits.
Animations musicales le week end.
salle fumoir et salon de thé
a 5 minutes de la rocade
clientèle d'habitués et de passageNC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Emplacement Commerce
    Axe passant

Environnement

  • Concurrence
    Faible
  • Nombre d'habitants
    25000

Aspects financiers

  • Prix
    259200 EUR
  • Prix de présentation
    259200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer HT HC / mois
    2116 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Dépôt de Garantie
    4400 EUR
  • Taxe Foncière
    6000 EUR
  • Détail taxe foncière
    Payée par le bailleur remboursée par le preneur sous forme de provisions pour charges 500 € / mois

Surfaces

  • Surface
    230 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    Parking privé de 7 places réservées au restaurant et aux commerces attenants
  • Chambre Froide
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Type Climatisation
    réversible
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    A relooker pour une autre activité

Professionnel

  • Type Clientèle
    habitués et passage
  • Affaire tenue depuis
    03 2012
  • Activité
    Restaurant
  • Date de création
    03 2021
  • Forme juridique
    EIRL
  • Opération
    Vente de fonds
  • Longueur vitrine
    10 m
  • Hauteur vitrine
    2.5 m
  • Surface Vitrine
    25 m2
  • Vente des murs
    Non
  • Logement fonction
    Non
  • Horaires d'ouverture
    12h00 - 14h30
    19h00 - 22h30
  • Horaires Lundi
    FERME
  • Horaires Mardi
    12h00 - 14h30 19h00 - 22h30
  • Horaires Mercredi
    12h00 - 14h30 19h00 - 22h30
  • Horaires Jeudi
    12h00 - 14h30 19h00 - 22h30
  • Horaires Vendredi
    12h00 - 14h30 19h00 - 22h30
  • Horaires Samedi
    12h00 - 14h30 19h00 - 22h30
  • Fermeture Hebdomadaire
    Dimanche et lundi
  • Congés
    4 semaines en auôt

Compte de résultat

  • C.A.
    167631
  • Achats
    50615
  • Variation de stock
    1148
  • Autres achats et charges externes
    90918
  • Impôts et taxes
    5904
  • Rémunération du personnel
    37574
  • Charges sociales du personnel
    14431
  • Rémunération des gérants
    29828
  • Cotisations des gérants
    11800
  • EBE
    1393
  • CA (N-1)
    167631 EUR
  • CA (N-2)
    127105 EUR
  • CA (N-3)
    165143 EUR
  • EBE (N-1)
    -1393 EUR
  • EBE (N-2)
    21468 EUR
  • EBE (N-3)
    40962 EUR

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Transaction Café Conseil - Aquitaine | Raison sociale : Transaction cafe conseil | Adresse siège social : 3 avenue de l'europe immeuble campus II C - 31400 TOULOUSE | Siret : 39339767400051 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR48393397674 | Forme juridique : SAS | Capital social : 137 010 € | Assurance RCP : SERENIS Assurance |
Carte T : CPI 3101 2015 000 000 971 délivré par la CCI de Toulouse | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Transaction Café Conseil - Aquitaine
3 avenue de l'europe immeuble campus II C
31400 TOULOUSE

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