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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9568-CP

Ce RESTAURANT doté d'une LICENCE 4, dispose de 80 places assises en intérieur, et 50 en terrasse. Avec un ticket moyen de 22 € le midi et 45 le soir, cette affaire génère une rentabilité au dessus de la moyenne !CA 470 KE sur 9 mois d'ouverture, EBE retraité de 105 KE;
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Emplacement Commerce
Centre Ville

Environnement

Concurrence
Importante
Nombre d'habitants
20000

Aspects financiers

Prix
328800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Fonds de commerce
300000 EUR
Loyer mensuel HC
2632 EUR
Loyer HT HC / mois
2370 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
300 EUR
Honoraires (en %)
9.6 %
Dépôt de Garantie
2844 EUR

Surfaces

Surface
142 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Normes ERP
Oui
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Nombre niveaux
1
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
600
Descriptif Parking
NOMBREUX PARKINGS PUBLICS ET COLLECTIFS GRATUITS
Télésurveillance
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui
Type Climatisation
ELECTRIQUE

Professionnel

Type Clientèle
TOURISTIQUE
Affaire tenue depuis
2/11/2005
Activité
Restaurant
Forme juridique
SAS
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
15 m
Hauteur vitrine
3 m
Logement fonction
Non
Horaires d'ouverture
VACANCES: 9H30/24H
HORS-VACANCES: 11H/soir
Congés
du 15/4 au 15/6 et tout NOVEMBRE

Compte de résultat

C.A.
481233
Autres produits
420
Achats
150489
Variation de stock
4939
Autres achats et charges externes
113891
Impôts et taxes
9884
Rémunération du personnel
127854
Charges sociales du personnel
27515
Rémunération des gérants
5928
Cotisations des gérants
7437
Autres charges
503
Réintégrations
57720
EBE
104298
CA (N-1)
476624 EUR
CA (N-2)
416261 EUR
EBE (N-1)
51220 EUR
EBE (N-2)
86428 EUR
Kg Café
100 /An
Hectolitre Bière
40 /An
Ticket Moyen
32 EUR
Détail des réintégrations
20000=commissions
4720 honoraires
14600=refac gérant
3400=autres assurances
15000=FRAIS VEHICULES