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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5317-TV4

Dans une ville Touristique à 1/2 heure de Toulouse belle brasserie récemment rénové travaillant à l'année avec la belle clientèle locale et réalisant une très belle saison estivale ou le CA est multiplié par 2 grâce à l'afflux touristique. Ticket moyen 23 euros. 100 places intérieures et 50 en terrasse. CAHT: 550K€. Emplacement N°1. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Emplacement Commerce
Centre Ville

Aspects financiers

Prix
473000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer HT HC / mois
1832 EUR

Bail

Bail tout commerce
Oui

Surfaces

Surface
500 m2

Intérieur

Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Climatisation réversible

Autres

Type de Stationnement
Chambre Froide
Oui
Climatisation
Oui

Professionnel

Type Clientèle
Cadre + tourisme
Affaire tenue depuis
2014
Activité
Brasserie, Pizzeria, Restaurant
Spécialité
Traditionnel + Italien
Effectif
6
Forme juridique
SAS
Opération
Vente de fonds
Activités exclues
auto ecole
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
2 service
Horaires Lundi
Fermé
Horaires Mardi
Fermé
Horaires Mercredi
midi et soir
Horaires Jeudi
midi et soir
Horaires Vendredi
midi et soir
Horaires Samedi
midi et soir
Horaires Dimanche
midi et soir

Compte de résultat

C.A.
729926
Autres produits
16346
Achats
308964
Variation de stock
-1051
Autres achats et charges externes
118782
Impôts et taxes
8720
Rémunération du personnel
206504
Charges sociales du personnel
30101
Rémunération des gérants
7709
Cotisations des gérants
3000
Autres charges
54
Réintégrations
33333
EBE
107531
CA (N-1)
550000 EUR
EBE (N-1)
80000 EUR
Commentaire EBE
compte annuels sur 16 mois
Kg Café
200 /An
Hectolitre Bière
50 /An
Ticket Moyen
23 EUR
Détail des réintégrations
1 salaire 25 K€ chargé annuel (actuellement un seul exploitant dans l'affaire)