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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 5729-LF

A vendre murs et fonds de commerce d'un Hotel-Restaurant 3* avec une vingtaine de chambres dans un grand parc d'un hectare avec piscine situé sur un axe routier important à 20 kilomètres du centre ville de Bordeaux.
Possibilité d'agrandissement sur une partie du terrain.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
1583000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Fonds de commerce
500000 EUR
Honoraires (en %)
5.53 %
Prix Chambre
80 EUR
Prix Petit Déjeuner
11 EUR

Surfaces

Surface
1000 m2
Surface terrain
10000 m2

Extérieur

Etat extérieur
Travaux à prévoir
Construction
Bois + Brique

Autres

Garage ou parking
Oui
Type de Stationnement
Nombre places parking
50
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Travaux à prévoir
Mise aux normes handicapé au restaurant et à l'hôtel.

Professionnel

Spécialité
Traditionnel
Brasseur
Le Bihan
Type Hotel
Hôtel Restaurant
Affaire tenue depuis
11 mars 2011
Activité
Auberge, Hôtel, Restaurant
Effectif
5
Forme juridique
SARL
Opération
Vente de fonds
Nb de Chambres
18
Vente des murs
Oui, occupés
Logement fonction
Oui
Horaires d'ouverture
7/7 du 04 au 10 / fermé diman. soir de novembre à avril et jours fériés
Congés
du 20 décembre au 04 janvier

Compte de résultat

C.A.
661736
Autres produits
21448
Achats
151275
Variation de stock
917
Autres achats et charges externes
206335
Impôts et taxes
19650
Rémunération du personnel
191064
Charges sociales du personnel
53260
Rémunération des gérants
29100
Cotisations des gérants
12558
Autres charges
6069
Réintégrations
56516
EBE
111130
CA (N-1)
695497 EUR
EBE (N-1)
97919 EUR
Commentaire EBE
A25158mortissement inclus dans EBE
Détail des réintégrations
doc générale 2151, acte et contentieux 618, annonce et insertion 1530, cadeau clientèle 2727, voyage et déplacement 7832