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à louer

Location de maisons

NC - Réf. VC7073

SAINT-RAPHAËL proche du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel bien entretenu, à côté de plusieurs petits commerces, se trouve ce local commercial, avec une grande vitrine et situé face à un parking gratuit, idéal pour recevoir sa clientèle.
Comprenant une pièce principale spacieuse avec climatisation réversible, un bureau, un WC indépendant et une loggia.
Fonctionnel, beaucoup de potentiel et une belle opportunité pour se mettre à son compte. Tous commerces : idéal pour différents corps de métier, dans les domaines suivants : boulangerie, épicerie, centre médical ou esthétique...NC

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83700
  • Ville
    SAINT RAPHAEL
  • Secteur
    Collège Alphonse Karr
  • Exposition
    Nord
  • Vue
    parking et rue
  • Nombre étages
    2

Extérieur du local

  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    92000 EUR
  • Prix au m2
    2421 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien ménage, jardins et syndic (pas l'eau)
  • Taxe Foncière
    746 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    410 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Informations complémentaires
    Double vitrage anti effraction avec film + 1 grille sur la porte d'entrée.

Surfaces

  • Surface
    38 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 410€.
Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 08/11/2017

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Coordonnées de l’agence

ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
83700 Saint Raphael

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