à louer
Location de maisons
NC - Réf. VC7073
SAINT-RAPHAËL proche du centre-ville, au coeur d'un quartier résidentiel bien entretenu, à côté de plusieurs petits commerces, se trouve ce local commercial, avec une grande vitrine et situé face à un parking gratuit, idéal pour recevoir sa clientèle.
Comprenant une pièce principale spacieuse avec climatisation réversible, un bureau, un WC indépendant et une loggia.
Fonctionnel, beaucoup de potentiel et une belle opportunité pour se mettre à son compte. Tous commerces : idéal pour différents corps de métier, dans les domaines suivants : boulangerie, épicerie, centre médical ou esthétique...NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurCollège Alphonse Karr
- ExpositionNord
- Vueparking et rue
- Nombre étages2
Extérieur du local
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
Aspects financiers
- Prix92000 EUR
- Prix au m22421 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Provision sur charges60 EUR
- Prestations / chargesEntretien ménage, jardins et syndic (pas l'eau)
- Taxe Foncière746 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété50
- Charges annuelles (ALUR)410 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Bail
- Bail tout commerceOui
Intérieur
- Nombre pièces2
- WC1
- Plain-piedOui
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- Année construction1960
- Neuf - AncienAncien
- FenêtresDouble vitrage
- Informations complémentairesDouble vitrage anti effraction avec film + 1 grille sur la porte d'entrée.
Surfaces
- Surface38 m2
- Surface divisible0 m2
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/05/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire176 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 410€.Affichage des informations légales : ABRY Immobilier St Raphael | Raison sociale : ACTIF BILAN RESSOURCES IMMOBILIER ABRI | Adresse siège social : 47 avenue Victor HUGO - 83700 Saint Raphael | Siret : 48005756100023 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 18480057561 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 2004-12-27 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte S : CPI 8303 2018 000 030 517 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 27480 | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62, rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : abry.fr | Date obtention du label : 08/11/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
ABRY Immobilier St Raphael
47 avenue Victor HUGO
83700 Saint Raphael
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