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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12193T

** RARE ** PRODUIT INVESTISSEUR **

A VENDRE Murs commerciaux occupés situés dans l'Hypercentre ville, sur un axe emblématique de la ville de Toulouse.

Local commercial bénéficiant d'une belle vitrine et disposant d'une surface de 315 m² environ:

* sous-sol: 52 m² environ (stockage/rangement)
* RDC: 188 m² environ
* R+1: 75 m² environ

* Bail 3/6/9 ans signé en 2015 avec une enseigne nationale
* Loyer annuel: 78 728 € HT HC

Prix de vente: 2 620 000 € TTC dont 4.8% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 12193T
NC

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hyper Centre,Hypercentre n°1 ,Centre

Aspects financiers

  • Prix
    2620000 EUR
  • Prix au m2
    7936 EUR
  • Provision sur charges
    360 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.8 %
  • Taxe Foncière
    9410 EUR

Surfaces

  • Surface
    315 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ABAULT Toulouse | Raison sociale : ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE | Adresse siège social : 3 rue Alsace Lorraine - 31000 TOULOUSE | Siret : 44034651800028 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR5844034651800010 | Forme juridique : SAS | Capital social : 60 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3101 2017 000 017 268 | Date de délivrance : 2017-03-10 | Lieu de délivrance : Toulouse | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 3101 2017 000 017 268 | Date de délivrance : 2017-03-10 | Lieu de délivrance : Toulouse | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : Concord - 73, Boulevard de Clichy - 75009 Paris | Adresse du site : app.medicys-consommation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ABAULT Toulouse
3 rue Alsace Lorraine
31000 TOULOUSE

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