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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 37

Secteur Nord de Toulouse, situé dans la zone d'eurocentre faisant partie d'un ensemble immobilier situé sur la zone d'EUROCENTRE, LOCO² vous propose un entrepôt à louer d'une surface de 2617 m² environ.
- Surface totale : 2617 m²
- Bureaux : 417 m² répartis sur 2 niveaux
- Dépôt : 2200 m² avec 2 portes à quai et 2 portes de plain pied
- 8 places de parking attribuées

Bail commercial 6/10 ans. NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31620
  • Ville
    VILLENEUVE LES BOULOC
  • Zone d'Activités
    EUROCENTRE
  • Secteur
    NORD

Aspects financiers

  • Prix au m2
    67.96 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    177870 EUR
  • Loyer mensuel HC
    14822.5 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    67.96 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    14822.5 EUR
  • Description Loyer
    Entrepôt : 60 € HT/m²/an
    Bureaux : 110,00 € HT/m²/an
  • Valeur d'indexation
    Indice INSEE ILAT ou ILC
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    9.2 EUR
  • Provision sur charges
    2006.37 EUR
  • Prestations / charges
    Base 2021 : Assurance du bailleur, TF, Entretien des PC, des espaces verts, des portes sectionnelles, des quais, des trappes de désenfumage, de la climatisation et de la toiture
  • Description Honoraires Location
    20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
  • Dépôt de Garantie
    44467.5 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Détail taxe foncière
    Comprise dans la provision
    TF globale base 2022 : 42379 €
  • Régime Fiscal Location
    TVA 20 % en sus

Surfaces

  • Surface
    2617 m2
  • Surface Bureaux
    417 m2
  • Surface Entrepôt
    2200 m2
  • Surface divisible
    2617 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Zone industrielle

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : 23817698590 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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7 Rue de la ZA de Ribaute
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