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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 37

Secteur Nord de Toulouse, situé dans la zone d'eurocentre faisant partie d'un ensemble immobilier situé sur la zone d'EUROCENTRE, LOCO² vous propose un entrepôt à louer d'une surface de 2617 m² environ.
- Surface totale : 2617 m²
- Bureaux : 417 m² répartis sur 2 niveaux
- Dépôt : 2200 m² avec 2 portes à quai et 2 portes de plain pied
- 8 places de parking attribuées

Bail commercial 6/10 ans. NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local d'activité
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
31620
Ville
VILLENEUVE LES BOULOC
Zone d'Activités
EUROCENTRE
Secteur
NORD

Aspects financiers

Prix au m2
67.96 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
177870 EUR
Loyer mensuel HC
14822.5 EUR
Loyer HT HC / m2 / an
67.96 EUR
Loyer HT HC / mois
14822.5 EUR
Description Loyer
Entrepôt : 60 € HT/m²/an
Bureaux : 110,00 € HT/m²/an
Valeur d'indexation
Indice INSEE ILAT ou ILC
Périodicité d'indexation
Annuelle
Périodicité du loyer
Trimestrielle
Charges HT / m2 / an
9.2 EUR
Provision sur charges
2006.37 EUR
Prestations / charges
Base 2021 : Assurance du bailleur, TF, Entretien des PC, des espaces verts, des portes sectionnelles, des quais, des trappes de désenfumage, de la climatisation et de la toiture
Description Honoraires Location
20 % HT du loyer annuel HT à la charge du PRENEUR
Dépôt de Garantie
44467.5 EUR
Description Dépôt Garantie
3 mois de loyer HT
Détail taxe foncière
Comprise dans la provision
TF globale base 2022 : 42379 €
Régime Fiscal Location
TVA 20 % en sus