à louer

A louer un superbe local idéal activités tertiaires, avec parkings, sur un axe routier très fréquenté à l'entrée de Coudoux, avec une très forte visibilité (20 000 Véhicules /jour).
D'abord exploité en centre médical, ce local d'environ 200 m² est en duplex, il est composé d'un bel accueil de 27 m² , de 4 grands bureaux , de deux sanitaires, d'espaces d'attente et de circulation. ainsi qu'un ascenseur handicapé.
Le parking est commun avec les commerces voisins, un laboratoire d'analyses médicales et une boulangerie.
Construction récente, conception contemporaine, avec un bel escalier central, skydomes , climatisation, rideau de chaleur, porte automatique sécurisée, volet roulant automatique, alarme, ce local est en très bon état.
Bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration et nuisances
Loyer 4000 € mensuel soit 48 000 € annuels
Charges de 100 €/ mois
Honoraires agence charge du preneur 4920 €
Rédaction du bail par notaire ou avocatNC

Nos honoraires