à louer
Location de maisons
NC - Réf. 420
Emplacement privilégié, proche d'Avignon et à deux pas des arrêts de bus, magnifique local commercial d'environ 96m² en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf comprenant un grand espace de vente / bureau, 1 pièce séparée avec kitchenette, 1 WC, le tout entièrement climatisé.
Le bien dispose d'une vitrine de 11m linéaires le long d'un axe passant, ainsi que d'un emplacement parking privatif avec portail automatique.
Idéal professions libérales, bureaux, commerces (hors restauration).
Disponible de suite.
Pour plus de renseignements, contacter Roméo CAUTELA - 06 34 49 48 85 - Statut Agent Commercial immatriculé 834883944 RSAC Nîmes - r.cautela@cardinal-immobilier.frNC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal30400
- VilleVILLENEUVE LES AVIGNON
- Nombre étages2
- Distance Commerces0.1 km
- Accès Bus1 min
- Accès Ecole2 min
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- Loyer1600€ C.C.
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC / Loyer de base1500 EUR
- Provision sur charges100 EUR
- Honoraires (en %)120 %
- Honoraires Locataire1800 EUR
- Dépôt de Garantie3000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces2
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurExcellent
- ClairOui
Extérieur
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
- StandingBon
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurExcellent
- FenêtresDouble vitrage
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface96 m2
- Surface divisible0 m2
Autres
- AscenseurNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking2
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : CARDINAL - LES ANGLES | Raison sociale : SARL TC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue de verdun - 30133 LES ANGLES | Siret : 85167925800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10515842304 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 3200 BGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
CARDINAL - LES ANGLES
6 avenue de verdun
30133 LES ANGLES
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