à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1449
SOUS COMPROMIS
secteur de la Restauration est repartie et vous avez le souhait de vous lancer ou de vous développer ? Dans le coeur de Gardanne, ville de plus de 21000 habitants et très dynamqiue, Keymex Sainte Victoire vous propose en exclusivité des Murs Commerciaux.
Ce local très bien placé de plus de 140,17 m2 surface totale (113,15m2 Loi Carrez) avec terrasse, pourrait convenir à tous types de commerces ou activités professionnelles telles que ... Restauration, professions libérales, coiffure, bureaux, épicerie, instituts de soins, agences diverses etc. Ce local dispose d'un espace accueil avec wc, d'une première salle, d'une cuisine avec hotte, d'une deuxième salle, ainsi que d'une terrasse semi-couverte.
Parking à proximité immédiate. Proche des routes stratégiques pour rejoindre Marseille, Aix ou l'A8.
Fort potentiel, idéal investisseur ou exploitant d'un commerce. Ne tardez pas pour visiter !NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal13120
- VilleGardanne
- SecteurAZ
- Zone CDACNon
- Accès Bus2 min
Aspects financiers
- Prix159000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété2
- Dont lots d'habitation578/1000
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface140.17 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Accès camionOui
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- WC1
- Plain-piedOui
- Faux plafondNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses1
- Type de StationnementExtérieur
- Portail électriqueNon
- PiscineNon
- Réseau cabléOui
- Chambre FroideOui
- ClimatisationOui
- Type ClimatisationRéversible
Terrain
- PLUOui
- Réglt particulier lotissementNon
- Certificat d'urbanismeOui
Mandat
- N° lot1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique01/03/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire508 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre58 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Keymex Sainte Victoire | Raison sociale : PROVIMMO SAINTE VICTOIRE | Adresse siège social : 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles - 13290 Aix en provence | Siret : 85290016600020 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR75852900166 | Forme juridique : SAS | Capital social : 250 000 € | Assurance RCP : 60627275 | Carte T : CPI13102019000042918 | Date de délivrance : 2022-10-14 | Lieu de délivrance : Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Commission MFC | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Keymex Sainte Victoire
1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles
13290 Aix en provence
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