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à louer

Location de maisons

NC - Réf. LBUR.NOVEOCENTER83

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

Ce plateau de 83.67m² de parties privatives et 8.95 m² de parties communes est situé au 1er étage avec ascenseur
Bureaux aménagés et cloisonnés : un accueil ,4 bureaux, une salle de réunion, un bloc de sanitaire privatif.

Des garages au sous-sol de l'immeuble peuvent être loués en sus du loyer

Loyer : 125 euros HT/HC/M²/AN , soit 11580 euros HT/HC/AN.

Charges annuelles: 2330 euros HT - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 1694 euros - avec régularisation annuelle

Possibilité de louer des garages privatifs : 960 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle

Paiement du loyer: Trimestriel

Dépôt de garantie: 2895 euros

Honoraires à la charge du preneur: 18%TTC du loyer annuel hors charges

PRESTATIONS
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Alarme
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Sol souple et moquette au sol
Faux plafond avec luminaire
Construction de 2007
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
sanitaires communs situés sur le pallierNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Bureaux
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Secteur
7 Collines 7 Collines
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix au m2
125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
965 EUR
Loyer de base
965 EUR
Provision sur charges
335 EUR
Loyer charges comprises
1300 EUR
Honoraires Locataire
2085 EUR
Dépôt de Garantie
2895 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle