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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 951

Secteur Victor-Hugo, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter à la vente, cette cession de bail d'un magasin de vente au détail de 97.1 m² environ.
Le local commercial d'environ 28.3 m², se compose au rez-de-chaussée d'une boutique sur rue avec réserve à l'arrière, un bureau et un WC à l'entresol. Au premier étage, vous bénéficierai d'un local à usage commercial ou d'habitation composé de 5 pièces, d'une surface totale de 50.6 m² environ, ainsi qu'un balcon sur rue.
Idéalement situé dans l'hyper centre de Toulouse, à 3 minutes à pied du métro Capitole et Jeanne D'arc, et proche des lignes de bus, ce quartier dynamique offre de nombreux avantages à votre future activité de commerce de détail, épicerie fine, caviste, fleuriste...NC

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    VICTOR HUGO
  • Emplacement Commerce
    Centre Ville
  • Etage
    2
  • Distance Voie Express
    9.8 Km
  • Distance Aéroport
    8.5 km
  • Distance Autoroute
    9.8 km
  • Distance Commerces
    0.001 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    3199.73 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    3199.73 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Loyer charges comprises
    3839.68 EUR
  • Dépôt de Garantie
    9599.19 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    97.1 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50.6 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    426 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : PALADIA IMMO | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 Rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA IMMO
11 Rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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