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à louer

Location de maisons

- Réf. LBUR.NOVEOCENTER6

NOVEO CENTER - 1ère ligne du Boulevard Salvador Allende

Ce plateau de 71.30m² de parties privatives et 8.10 m² de parties communes est situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur
Il dispose d'un open-space

Loyer bureaux: 810€ HT/HC/mois.
Charges de copropriété: 133 euros HT/mois - avec régularisation annuelle
Foncier à la charge du locataire: 187 euros HT/mois - avec régularisation annuelle

Possibilité de louer des garages : 900 euros/HT/an/Garage - Charges annuelles: 70 euros HT/AN/garage - Foncier à la charge du locataire: 120 euros HT/AN/Garage - avec régularisation annuelle

Paiement du loyer : trimestriel
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC, soit 2430 euros
Honoraires à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel hors charges, soit 1458 euros HT

PRESTATIONS :
Parking public gratuit
Possibilité de parking privatif en sous-sol en sus du loyer
Accès PMR
Interphone
Alarme
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Bon état intérieur/extérieur
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
sanitaires communs situés sur le pallier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence TISSOT IMMOBILIER ? SIREN : 480655547

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    810 EUR
  • Loyer de base
    810 EUR
  • Provision sur charges
    320 EUR
  • Honoraires Locataire
    1458 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2430 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.3 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    55.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : TISSOT IMMOBILIER | Raison sociale : TISSOT IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C - 30900 NIMES | Siret : 48065554700036 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR58480655547 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI30022017000021663 | Date de délivrance : 2023-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

TISSOT IMMOBILIER
55 allée de l'argentine Immeuble l'Alphatis 1, Bât C
30900 NIMES

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