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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1519

Secteur Sud Est de Toulouse, à proximité des zones de Thibault, du centre de Gros et de l'Oncopole, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1000 m², répartie sur 3 niveaux (RDC, R+1 et R+2), au sein d'un immeuble indépendant.

Surface cloisonnée et câblée avec une vingtaine de bureaux , 2 salles de réunion, un point cuisine, placards, etc.
Bon ratio de parking, immeuble sécurisé (alarme/vidéo/portail).
Idéal siège social; division possible.

Accès immédiat à l'A6A, proximité de la rocade, services et restauration accessibles.NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31100
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    SUD EST
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    10080 EUR
  • Loyer de base
    120960 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    366.54 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    10080 EUR
  • Valeur d'indexation
    Insee sur ILAT
  • Périodicité d'indexation
    Annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    6 EUR
  • Prestations / charges
    soit 505 € HT/mois environ
  • Description Honoraires Location
    15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
  • Dépôt de Garantie
    30240 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT-HC
  • Taxe Foncière m2 / an
    27 EUR
  • Détail taxe foncière
    Base 2022
  • Régime Fiscal Location
    TVA Immobilière 20%

Surfaces

  • Surface
    1008 m2
  • Surface divisible
    330 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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LOCO²
7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

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