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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 27479

Bureaux/ Local commercial

Situation géographique et environnement
Situé au coeur du village provençal du Mourillon, sur la commune de Toulon (83 000).
L'environnement est composé de maisons typiques de pêcheurs aux façades colorées, d'immeubles d'habitation, de locaux d'activités, de locaux commerciaux, la zone est très vivante et commerciale.

Disponibilité ? Surfaces
Disponibilité : Immédiate.
Au RDC : Local commercial/Bureau de 55m² environ, avec une cave pouvant servir de salle exposition ou de réserve.

Prestations ? Équipements généraux
Immeuble entièrement rénové et prestations de qualité, Faux plafonds isolés, Sol en carrelage imitation bois, Menuiserie avec vitrage isolant, Électricité aux normes en vigueur, Éclairage dalles leds, Câblage Informatique et Téléphonie. Climatisation réversible, Sanitaires et cuisine.


Conditions juridiques et financières
Loyer annuel hors TVA et hors charges locatives : 800,00 Euros/mois.
Provision Charges locatives hors TVA : 10 Euros/an, pour l'eau et hors électricité et internet.
Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 361 €/an.

Charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
Bail commercial : 3/6/9.
Dépôt de garantie : deux mois de loyers hors TVA.
Loyer et charges locatives : règlement au mois et d'avance.


Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT, représentant 1 440 € HT soit 1 728 € TTC, à payer à la signature du bail.
NC

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    83000
  • Ville
    TOULON
  • Secteur
    TOULON - Le Mourillon
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    14.5 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    800 EUR
  • Valeur d'indexation
    ILAT
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Charges HT / m2 / an
    120 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Prestations / charges
    Charges de 10€ pour l'eau (car impossible de rajouter des compteurs d'eau)
  • Loyer charges comprises
    810 EUR
  • Honoraires Locataire
    1440 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    55 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui

Professionnel

  • Activités exclues
    NUISANCES OLFACTIVES ET SONORES

Diagnostics

  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Grech immobilier Toulon | Raison sociale : BGTI | Adresse siège social : 10 rue Jean-Philippe Rameau - 83000 TOULON | Siret : 31778356100234 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR66317783561 | Forme juridique : SAS | Capital social : 570 277 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BOULEVARD DU MARÉCHAL LECLERC 83107 TOUL TOULON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 340 000 € | Carte G : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-05-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 800 000 € | Carte S : CPI 83052016000006525 | Date de délivrance : 2016-04-20 | Lieu de délivrance : 236 BD DU MARECHAL LECLERC 83107 TOULON CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 11940 | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 6 400 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

Grech immobilier Toulon
10 rue Jean-Philippe Rameau
83000 TOULON

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