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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 377

Au coeur du quartier Fer à cheval - Arènes, LOCO² vous propose 2 surfaces de bureaux de 120 et 227 m² environ, en RDC et R+1, avec parkings aériens dédiés.
Localisation: au pieds du tram, entre Fer à Cheval et Les Arènes.
Accessibilité renforcée : Tramway devant l'immeuble et proximité du métro ligne A.

Disponible immédiatement

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31300
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    CENTRE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    29600 EUR
  • Valeur d'indexation
    insee sur ilat
  • Périodicité d'indexation
    annuelle
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges HT / m2 / an
    68.7 EUR
  • Provision sur charges
    1300 EUR
  • Prestations / charges
    Soit 1300 € HT/mois, TF incluse, sur le lot de 227 m²
  • Description Honoraires Location
    15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Dépôt de Garantie
    7400 EUR
  • Description Dépôt Garantie
    3 mois de loyer HT
  • Taxe Foncière m2 / an
    0 EUR
  • Détail taxe foncière
    Incluse dans les charges
  • Régime Fiscal Location
    TVA Immobilière -> 20%

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface divisible
    227 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCO² | Raison sociale : SARL SAFFON COURTAUD CONDAT | Adresse siège social : 7 Rue de la ZA de Ribaute - 31130 QUINT FONSEGRIVES | Siret : 81769859000012 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 500 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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LOCO²
7 Rue de la ZA de Ribaute
31130 QUINT FONSEGRIVES

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