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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4454

Votre Agence Era Cannes La Bocca vous propose en Viager Occupé ce 3 pièces situé au centre ville de Cannes la Bocca, proche des commerces et plages à pieds, dans une petite résidence.

Il est composé d'une cuisine indépendante , d'un séjour, de deux chambres, d'un grand hall, plusieurs placards, d'une une salle de bain, d'un wc, une loggia au Sud de 6m2 environ et un balcon au nord .
Un box et une cave complètent le bien.
De plus, parking collectif.
Quartier calme, vous êtes situé à deux minutes de la plage, des restaurants ainsi que de tous les commerces.
VIAGER OCCUPE 2 têtes : H 69ans F 70ans
VALEUR DU BIEN : 240 000€
BOUQUET : 155 000 euros Honoraires Agence Inclus
Rente : 0 euros / mois
N'hésitez pas à contacter votre Agence Era Cannes la Bocca au 06.95.23.47.82 ou au 04.93.48.60.60NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    ville
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ENTRETIEN, ASCENSEUR, EAU FROIDE
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    51
  • Dont lots d'habitation
    17
  • Charges annuelles (ALUR)
    1140 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    13/09/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Type de viager
    Viager occupé
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    155000 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 51 lots.Les charges annuelles sont de 1140€.
Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 12261 - NICE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
100 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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