à louer

Location de maisons

- Réf. 2954

COUDOUX - Votre agence ERA MIRABEAU Vous propose à la location un LOCAL TOUT COMMERCE sur la commune de COUDOUX_(situé au rond point D10/D20 Coudoux-Ventabren_ Velaux) entouré de commerces
disponible immédiatement
composé de 2 niveaux reliés par un escalier et un ascenseur adapté PMR.
Au RDC un hall d' accueil de 27,32 m2 , un dégagement de 30,42 m2 dessert un bureau de 16,57 m2, et 2 WC dont un adapté PMR
l' étage est composé d' un palier de 23,91 m2 , de 3 bureaux respectivement de 31,93 m2, 32,26 m2 et 21,39 m2 ,et d' un local de rangement de 3,54 m2.
Enfin un parking clientèle est situé devant le local.
idéal professions libérales
Contacter votre agence ERA MIRABEAU au 04.65.290.295 pour plus de renseignements sur ce bien !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13111
Ville
COUDOUX
Pays
France
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
3600 EUR
Loyer mensuel HC
3600 EUR
Provision sur charges
120 EUR
Loyer charges comprises
3720 EUR
Honoraires Locataire
180 EUR
Dépôt de Garantie
3600 EUR
Identifiant Fiscal du logement
466220274420
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Quote part de charges
34.1

Surfaces

Surface
193.58 m2

Extérieur

Vis à Vis
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
16/11/2020
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
2
Taxe foncière
2
Facture de consommation d'énergie (EDF, GDF,fioul...)
2
Extrait Kbis de moins de 3 mois
2
Statuts de la société
2

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MIRABEAU | Raison sociale : C.T. IMMO 2 | Adresse siège social : 1134, D 113 - 13170 LES PENNES MIRABEAU | Siret : 84225453400022 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41842254534 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : AXA ASSURANCE |
Carte T : CPI 1310 2018 000 037 109 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2018-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs , | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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