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à louer

Location de maisons

- Réf. 802

Surplombant le charmant village médiéval de Murviel-lès-Béziers, ce château majestueux offre une vue imprenable depuis sa position dominante.
Avec ses 800 m² répartis sur deux étages, cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne.
Le château propose cinq chambres élégantes, deux gîtes indépendants de deux chambres chacun, ainsi qu'un appartement F2.
Dès que vous franchissez le porche monumental, vous êtes accueilli par un magnifique jardin intérieur orné d'essences méditerranéennes et ombragé par une treille luxuriante.
Les vastes salons de réception, situés de plain-pied, invitent à la détente et à la convivialité.
L'aile médiévale abrite cinq chambres, chacune soigneusement décorée avec un thème unique.
Dans l'aile Ouest, héritage de la Renaissance, un superbe escalier en pierre mène aux chambres Reine Victoria, Reine Margot et Victor Hugo.
La propriété dispose également d'un espace détente à l'atmosphère orientale, agrémenté d'un coin tisanerie.
L'ensemble du château est climatisé grâce à un système réversible, offrant un confort optimal en toutes saisons.
Cette demeure est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour une activité de chambres d'hôtes, avec un fort potentiel de développement.
Une visite s'impose pour découvrir ce lieu chargé d'histoire et de charme.

Overlooking the charming medieval village of Murviel-lès-Béziers, this majestic château offers breathtaking views from its commanding position.
With 800 square meters spread over two floors, this exceptional property combines historic charm with modern comfort.
The château features five elegant bedrooms, two independent cottages each with two bedrooms, as well as a one-bedroom apartment.
As soon as you step through the monumental porch, you are greeted by a magnificent inner garden adorned with Mediterranean plants and shaded by a lush trellis.
The spacious reception rooms, all on the ground floor, invite relaxation and conviviality.
The medieval wing houses five bedrooms, each carefully decorated with a unique theme.
In the West wing, a legacy of the Renaissance, a superb stone staircase leads to the Reine Victoria, Reine Margot, and Victor Hugo rooms.
The property also includes a relaxation area with an Oriental atmosphere, complete with a herbal tea corner.
The entire château is air-conditioned with a reversible system, providing optimal comfort in all seasons.
This residence is ideal for a primary or secondary home, or for a bed and breakfast business, with significant development potential.
A visit is a must to discover this place full of history and charm.

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34500
  • Ville
    BEZIERS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    800 m2
  • Surface terrain
    763 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    17
  • Chambres
    10
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2021
  • Consommation énergie finale
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2452.82 EUR
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/07/2024
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 40766960500104 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : . | Assurance RCP : n°03729332X
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Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018

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418, rue du Mas de Verchant
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