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à louer

Location de maisons

- Réf. 2356

Sur la Place Saint-Pierre, notre agence a le plaisir de vous présenter à la location ce superbe appartement T2 bis alliant charme de l'ancien et modernité avec une coursive.

Situé au 1er étage d'un charmant immeuble toulousain bien entretenu et sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout avec des poutres apparentes. Cette pièce offre également un accès à la coursive. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine spacieuse avec un grand placard, pouvant être utilisée comme chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre calme et agréable.

Idéalement situé à deux pas des quais de la Garonne, cet appartement plein de charme bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité de la fac et dans un cadre paisible. À seulement 10 minutes du métro Compans Caffarelli et à quelques pas des commerces, vous profiterez d'un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    3 Km

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    918 EUR
  • Loyer de base
    918 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    968 EUR
  • Honoraires Locataire
    642.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1836 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    49.4 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA
11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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