CANNES, MANDAT UNIQUE, Votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la location : dans une résidence de bon standing et sur les hauteurs de Cannes, Résidence le prince de Cannes. Vaste et lumineux deux pièces exposé sud ouest de 67.65 m² situé en rez de jardin.(45m² dont 25 m² de terrasse.) Cet appartement est composé d'un séjour de 32.50 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre de 17.22 m² avec placard et donnant également sur la terrasse. cuisine semi ouverte aménagée et équipée, salle de bain et WC indépendant. Un garage en sous-sol et une cave. Volets roulants électriques, marbre au sol. Proche des accès autoroute et des commerces. Disponible immédiatement. Pour visiter contacter Christophe Massolo au 06.19.72.68.88.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1324 EUR / mois
Provision sur charges
166 EUR
Loyer charges comprises
1490 EUR
Honoraires Locataire
879.45 EUR
Dépôt de Garantie
1324 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1992 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
67.65 m2
Surface terrain
20 m2
Surface terrasse
24 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Autres
Fibre Optique
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1992€. Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante