Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 895 000 € | | Portail Immobilier Midi 5 pièces et + caussade , 5 pièces et + marseille , 5 pièces et + carces , 5 pièces et + saint antonin noble val , 5 pièces et + eguilles , 5 pièces et + lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2345

En plein coeur de la Rue d'Alsace Lorraine, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 6 pièces, traversant de 183,15m² avec balcon et ascenseur.

Au 2ème étage sur 5 d'un immeuble bourgeois de style haussmannien des années 1850, l'appartement lumineux, calme à usage d'habitation et professionnel se compose d'une entrée desservant un séjour de 29m² exposé Ouest doté d'un parquet en chêne massif à bâton rompu et d'une cheminée en marbre et donnant accès au balcon.

L'espace nuit offre quatre superbes chambres bénéficiant chacune d'un point d'eau, et 3 wc permettant la création de salles de bains.
Les deux premières de 24.76m² et 24.69m², disposent d'un accès au balcon et sont ornées de cheminées d'époque en marbre et de moulures.
Les deux dernières chambres de 19,05m², et 17.55m², donnant sur la cour intérieure, dont l'une dispose d'une cheminée en marbre brun des Pyrénées.
Un WC séparé complète l'espace nuit.

Vous bénéficierez d'un studio attenant sur le palier de 12.54m² donnant sur cour intérieure accessible depuis la rue Caussette par une entrée indépendante, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une chambre, un bureau spacieux, un vaste dressing ou un revenu locatif selon vos besoins.

Avec une double destination, un ascenseur, à 200 mètres du Marché Victor Hugo, 100 mètres du métro Capitole Ligne A et 300 mètres du métro Jean-Jaurès Ligne A et B, cet appartement est idéal pour une famille amateur de rénovation ou pour un professionnel souhaitant installer ses futurs bureaux.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    6000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    183.15 m2
  • Surface terrasse
    11.86 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Hauteur sous plafond
    4.1 m

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    168 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 6000€.
Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA
11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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