ADEO Immobilier spécialiste de votre secteur depuis plus de 25 ans
Vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ.
Ce bel appartement de type 4/5 de 123 m2 sur le secteur THIERS CANEBIÈRE.
Situé au deuxième étage d'un immeuble marseillais très bien entretenu venez découvrir, son double salon séjour de plus de 36 m2, sa vaste cuisine indépendante de presque 14 m2, ses 3 chambres de 10 13 et 17 m2 sa grande salle de bain de 8 m2 ainsi que son WC indépendant.
Cet appartement dispose de beaucoup de rangement, climatisation réversible partout et très belles hauteurs sous plafond.
À proximité de la canebière, du vieux port, école Thiers et gare Saint-Charles
Laissez vous charmer par cet appartement idéalement situé.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2021
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1129 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1456 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : Adeo Immobilier | Raison sociale : SARL ADEO IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 PLACE LIEUTENANT A.DURAND - 13014 Marseille | Siret : 41796004400010 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR4141796004400010 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI13102016000005270 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62, rue TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante