Mouans-Sartoux : MANDAT UNIQUE. Votre agence ERA JT2 immobilier vous propose cet appartement bas de villa de 117 m² situé dans un secteur recherché. Ce bien rare offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 33 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. Un patio de 19 m² et un jardin privatif complète cet espace de vie, offrant un véritable havre de paix. Un cellier et deux places de parking apportent un confort supplémentaire. Proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles, cet appartement est idéal pour une famille ou un investisseur. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1652 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2234 EUR
Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Taxe foncière
2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 536€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante