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À vendre : Appartement T4 lumineux à Marignane !

Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 3ème étage d'un immeuble calme en impasse, offrant une vue sur le parc Ferrage.

Caractéristiques :

Superficie : Spacieux et fonctionnel
Chambres : 3 belles chambres pour accueillir toute la famille
Cuisine : Cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas
Salle d'eau : Salle d'eau moderne et pratique
Cave : Espace de rangement supplémentaire

Emplacement :
Situé à proximité des écoles, parfait pour les familles
Environnement paisible grâce à l'impasse
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et proche de toutes commodités !

copropriété de lots : 120 lots - les Charges annuelles de 2106.48 €- Pas de procédure en cours

façades neuves avec isolation par l'extérieur, garde corps changés

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    186000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    1.61 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    120
  • Charges annuelles (ALUR)
    2106.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.29 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 2106.48€.
Affichage des informations légales : ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR50848738308 | Forme juridique : sasu | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : socaf |
Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESIMMO
Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy
13700 MARIGNANE

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