Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 430 000 € | | Portail Immobilier Midi 4 pièces caussade , 4 pièces marseille , 4 pièces carces , 4 pièces saint antonin noble val , 4 pièces eguilles , 4 pièces lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 5907

AIXTY a le plaisir de vous proposer dans une résidence de charme entièrement sécurisée, cet appartement T4 qui offre un cadre de vie rare et privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Les jardins paysagers, la piscine et le terrain de tennis font de cette copropriété un véritable havre de paix où la sérénité règne.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux dispose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour se détendre tout en profitant de la quiétude des lieux.

La première chambre, également orientée sud, prolonge cette atmosphère apaisante, tandis que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, viennent compléter cet espace de vie.

Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un système de chauffage individuel, une climatisation réversible et des volets roulants électriques. Pour un quotidien pratique, l'appartement est équipé d'un ballon d'eau chaude, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Nombreux rangements dans l'appartement, local à vélo collectif disponible.

Cet appartement conjugue parfaitement confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Il s'agit d'une opportunité rare dans un environnement exclusif, propice à la détente et au bien-être.

Toutes les commodités commerces écoles et crèches sont accessibles à pied.

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AIXTY est l'agence numéro 1 sur Aix-en-Provence depuis 2019 en service client et nombre de ventes, contactez notre équipe ou venez directement nous rencontrer autour d'un café !

DPE: B
GES: A

Bien en copropriété, une procédure en cours, charges mensuelles 360? (eau froide, ascenseur, piscine, tennis, entretien des espaces verts, entretien des communs)

Prix de vente: 430.000 Euros Honoraires agence charge vendeur inclus.
RCS 814 576 997 Aix en Provence

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13090
  • Ville
    AIX EN PROVENCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    360 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    22

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Affichage des informations légales : AIXTY immobilier - Aix-en-Provence | Raison sociale : AIXTY | Adresse siège social : 105 avenue de Bredasque - C.C. Les Fruitiers - 13090 Aix-en-Provence | Siret : 81457699700013 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR12814576997 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 13102016000003376 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AIXTY immobilier - Aix-en-Provence
105 avenue de Bredasque - C.C. Les Fruitiers
13090 Aix-en-Provence

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