Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 142 000 € | | Portail Immobilier Midi 3 pièces marseille , 3 pièces caussade , 3 pièces carces , 3 pièces saint antonin noble val , 3 pièces eguilles , 3 pièces lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 6496

Gigean (34770 ) appartement T3 2ème étage à rénover 71 m² .
le bien présente un fort potentiel d'aménagement par sa surface .
la rénovation est de faible importance et serait plus de la décoration .
(un devis pro est à disposition ). rentabilisation assurés .
idéalement situé avec une vue dégagée et 2 petits balcons . le bien présente la possibilité de 2 grandes chambres .
un grand séjour avec cuisine séparée par une simple cloison .
2 portes fenêtres avec balcon .
salle de bains ,wc .
dans un petit immeuble au centre ville de seulement trois lots dont un bureau au rdc .
proche de toutes commodités .parking gratuit à 2 mn .
idéal investissement locatif .
la commune de Gigean et à 10 mn de Montpellier par la nationale .
A9 à 2km . bassin de Thau et tous les ports et plages à 10 mn . Sète 15 mn . Balaruc les bains et les thermes à 10 mn . aéroport 25 km .loisirs vtt , sport nautiques, dégustation fruits de mer, vins régionaux et bien d'autres intérêts touristiques de proximité .

votre contact pour ce bien : Mr Alban Monzo conseiller immobilier chez FRANCEPROPRIO . salarié .
tel : 06 61 17 91 26 .
email : amonzo@franceproprio.com

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34770
  • Ville
    GIGEAN
  • Pays
    France
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    142000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    55 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : france proprio | Raison sociale : ZAF Immmobilier | Adresse siège social : 17 avenue Honoré Serres - Métro Compans - 31000 Toulouse | Siret : 50311104900055 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR64503111049 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 17506 |
Carte T : C.P.I. N° 3101 2016 000 003 342 | Date de délivrance : 2008-04-01 | Lieu de délivrance : 1 Rue Sainte-Anne, 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : QBE Insurance. | N° de caisse de garantie : 65548-2/17506 | Adresse caisse de garantie : Limited - Coeur défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250 000 | Nom du médiateur : MIO - Médiation Immobilière Occitane | Adresse du médiateur : 11 Rue Gilet, COLOMERS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

france proprio
17 avenue Honoré Serres - Métro Compans
31000 Toulouse

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