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Location de maisons

- Réf. 2262

A vendre - Appartement 4 pièces Toulouse / Côte Pavée (31500)

A vendre - Appartement 4 pièces Toulouse / Côte Pavée (31500)

Votre agence ERA Immobilier Jonquières & Co vous propose à la vente cet appartement T3/4 à fort potentiel, dans une impasse entre la Cote Pavée et la Place de l'Ormeau à Toulouse.
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec un grand parc, cet appartement dispose d'un vaste séjour double donnant sur un grand balcon, sans aucun vis à vis. De l'autre coté, une grande cuisine avec cellier donnant aussi sur un balcon
Un couloir dessert un espace nuit comprenant un grand dressing et distribuant 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité de créer une 3ème chambre.
Vous apprécierez dans ce T4 très lumineux 2 grands balcons accessibles depuis la cuisine, le séjour et une chambre.
Un garage boxé ET une cave complètent ce bien.

Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
322500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
30
Dont lots d'habitation
30
Charges annuelles (ALUR)
1320 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84.52 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER JONQUIERES & CO | Raison sociale : JONQUIERES & CO | Adresse siège social : 226 avenue Antoine de Saint Exupéry - 31400 TOULOUSE | Siret : 81260561600018 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56812605616 | Forme juridique : SAS | Capital social : 6 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 31012015000000198 - TOULOUSE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47900Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Mediation Franchise Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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