Les Adrets de L'Esterel : Votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose en Mandat Unique un appartement en duplex lumineux de 77 m² aux Adrets de l'Estérel. Idéalement situé à 15 minutes de Mandelieu et 20 minutes de Fréjus, cet appartement allie confort, calme et praticité. Exposé plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous serez séduit par sa terrasse spacieuse de 31 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente, ainsi que par son jardin privatif. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 5 lots, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et de deux WC. L'appartement est complété par deux places de parking, un atout précieux. Une opportunité unique pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 480€. Affichage des informations légales : ERA JT2 IMMOBILIER | Raison sociale : JT 2 IMMOBILIER | Adresse siège social : 457, avenue de Grasse - 06370 MOUANS SARTOUX | Siret : 48454908400016 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26484549084 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI06052016000009900 - Nice | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN, 75 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante