Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 225 000 € | | Portail Immobilier Midi 3 pièces caussade , 3 pièces marseille , 3 pièces carces , 3 pièces saint antonin noble val , 3 pièces eguilles , 3 pièces lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 2314

Sur le secteur Jeanne d'Arc, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet superbe opportunité, un appartement T3 de 61,94 m² calme, lumineux, à rénover avec balcon et ascenseur sur un emplacement privilégié en centre ville.

Situé au 5ème étage sur 6 d'une copropriété des années 1970, l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour/cuisine baigné de lumière d'une superficie de 28m².
L'espace nuit comprend deux chambres calmes et lumineuses dont une de 14m², d'une salle de bain et d'un toilette séparé à l'entrée.
Chaque pièce de l'appartement bénéficie d'un accès au balcon/terrasse de 10 m², parfait pour profiter de l'extérieur, de la vue sur la ville et notamment la Basilique Saint-Sernin.

Une cave complète ce bien.

A 400 mètres du métro ligne B, de la gare routière, et de parking couvert Jeanne d'Arc, 600 mètres du marché Victor Hugo et 10 min à pied de la Place du Capitole, cet appartement est idéal pour les amoureux de la vie citadine, recherchant un cadre de vie calme et les amateurs de rénovations.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    191
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    5851 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Dette fournisseur (résiliation de contrat mal effectuée)
    400.000 € pour la copropriété soit environ 6.400€ pour l'appartement.

Surfaces

  • Surface
    61.94 m2
  • Surface terrasse
    10.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    27/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    866 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1172 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 191 lots.Les charges annuelles sont de 5851€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : PALADIA | Raison sociale : PALADIA IMMO | Adresse siège social : 11 rue Paul Vidal - 31000 TOULOUSE | Siret : 82758000200026 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR89827580002 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 31012017000017653 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 2 Rue d'Alsace Lorraine 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 120174 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PALADIA
11 rue Paul Vidal
31000 TOULOUSE

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