Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 299 620 € | | Portail Immobilier Midi 3 pièces marseille , 3 pièces caussade , 3 pièces carces , 3 pièces saint antonin noble val , 3 pièces eguilles , 3 pièces lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 5146

Votre agence ERA de Cannes vous présente à la vente cet agréable appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62,58 m², niché dans un quartier calme et verdoyant de Cannes la Bocca. Ce bien bénéficie d'un superbe jardin privatif de 165 m², un véritable havre de paix idéal pour profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieur. Une terrasse de 9 m² vient compléter cet espace extérieur convivial.
Parfaitement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement conviendra aussi bien à une jeune famille qu'à un couple cherchant un pied-à-terre dans un cadre paisible. Un box fermé est inclus pour faciliter le stationnement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Ne laissez pas passer cette chance de vivre au calme à Cannes La Bocca, venez le découvrir sans attendre en contactant Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence Era mac immobilier au 04 93 48 60 60.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06150
  • Ville
    CANNES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    299620 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.82 m2
  • Surface terrain
    164 m2
  • Surface terrasse
    9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    261 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1356 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1834 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 131 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA MAC IMMOBILIER | Raison sociale : MAC IMMOBILIER | Adresse siège social : 100 avenue Francis Tonner - 06150 CANNES LA BOCCA | Siret : 79303182400014 | RCS : CANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR55793031824 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 | Assurance RCP : police 120 137 405 assuré 45816A |
Carte T : CPI06052023000000123 - NICE | Date de délivrance : 2023-07-02 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel 06005 NICE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45816A | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation Consommateurs FFF | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.franchise-fff.com www.mediation-franchise.com | Date d'obtention du label : 25/07/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA MAC IMMOBILIER
100 avenue Francis Tonner
06150 CANNES LA BOCCA

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