à louer
Location de maisons
- Réf. 23308
Pour investisseurs uniquement qui souhaitent investir en résidence pour séniors Domitys.
Appartement T3 d'environ 62 m² + balcon d'environ 4 m² exposé EST -
Vendu meublé, en excellent état, avec un stationnement extérieur privatif.
Il est situé au 3ème et dernier étage, au sein de la résidence Domitys 'Les Cigales du Lubéron'.
Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le 01 janvier 2025 avec remplacement et vétusté du mobilier INCLUS.
N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent!
Investissez en résidence pour séniors à Cavaillon sur le marché de l'occasion chez Domitys. La résidence a ouvert ses portes en septembre 2013.
Pour investisseurs uniquement car l'appartement est loué à Domitys.
STATUT LMNP avec amortissements. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés.
Loyer annuel 2025 : 7 644 € HT soit 637 € HT versé mensuellement NET DE CHARGES DE COPROPRIETE. (déjà déduites du loyer)
Taxe foncière 2024 : 315 euros.
DPE :
Consommation énergie primaire C (124Kwh/m² par an)
Gaz à effet de serre C (22Kg CO²/m² par an).
Montant des dépenses pour un usage standard compris entre 440€ et 670€.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal84300
- VilleCAVAILLON
- PaysFrance
Aspects financiers
- Prix175000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Surfaces
- Surface62 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/09/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire124 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre22 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard440 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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