Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 254 400 € | | Portail Immobilier Midi 3 pièces caussade , 3 pièces marseille , 3 pièces carces , 3 pièces saint antonin noble val , 3 pièces eguilles , 3 pièces lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1297

Découvrez à Salon de Provence, secteur Sud, ce spacieux appartement 3 pièces de 76 m² plus sa terrasse et ses 2 stationnements privatifs.
Située au 2eme et dernier étage de la Résidence fermée Le First, ce spacieux T3 offre une belle pièce de vie de 41 m² exposée sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de 12 m² , une salle d'eau et wc.
Ses plus : Une grande terrasse de 16 m² à la vue dégagée accessible depuis le séjour et une chambre, 2 places de stationnements privatives.
La construction de 2014 est aux normes BBC et RT 2012, très faible consommation énergétique (DPE A), faibles charges de copropriété: 73€/mois
Prestations : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants alu électrique fermeture centralisée, digicode, portail automatique.
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente: 254 500€ honoraires agence charge vendeur.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    254400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    204
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    870 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.27 m2
  • Surface terrasse
    16.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/01/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    367 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    497 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 870€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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