Découvrez à Salon de Provence, secteur Sud, ce spacieux appartement 3 pièces de 76 m² plus sa terrasse et ses 2 stationnements privatifs.
Située au 2eme et dernier étage de la Résidence fermée Le First, ce spacieux T3 offre une belle pièce de vie de 41 m² exposée sud avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres de 12 m² , une salle d'eau et wc.
Ses plus : Une grande terrasse de 16 m² à la vue dégagée accessible depuis le séjour et une chambre, 2 places de stationnements privatives.
La construction de 2014 est aux normes BBC et RT 2012, très faible consommation énergétique (DPE A), faibles charges de copropriété: 73€/mois
Prestations : Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants alu électrique fermeture centralisée, digicode, portail automatique.
Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente: 254 500€ honoraires agence charge vendeur.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
43 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
367 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
497 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 204 lots.Les charges annuelles sont de 870€. Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400036 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR2245260866400036 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante