Rare à la vente !!
Venez découvrir ce magnifique appartement T2 bis entièrement rénové, très lumineux et spacieux, idéalement situé en plein centre de Sisteron.
D'une surface habitable de 75,26 m², il offre un cadre de vie agréable, pratique, à proximité de toutes les commodités.
L'appartement exposé plein sud se compose :
D'une grande pièce à vivre de 42 m² très lumineuse avec une vue imprenable, sans vis à vis et sa cuisine ouverte à créer selon vos goûts.
D'une Chambre lumineuse de 13 m² environ avec une vue dégagée.
D'un Bureau de 10 m² peut être aménagé en chambre selon vos besoins.
D'un WC séparé : Pour plus de confort.
D' une salle d'eau : Moderne et fonctionnelle.
D' une terrasse : Magnifique espace extérieur de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et sa situation centrale.
Chauffage par clim réversible.
Localisation : Centre de Sisteron, au 2ème étage d'une copropriété
Venez visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : C
Charges annuel de copropriété 720 Euros
Nombres de lots de copropriété 45 dont 23 lots d' habitations
Honoraires à charge vendeur
Pour plus d' informations me contacter :
Anicet Trabuc:0612270154
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Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
13/11/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
732 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
99 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA VDS IMMOBILIER | Raison sociale : VDS IMMOBILIER | Adresse siège social : 5, rue des Lilas - RN 85 - 04200 PEIPIN | Siret : 43481001600015 | RCS : DIGNE LES BAINS | Numero TVA Intracommunautaire : FR56434810016 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : 41543943 | Carte T : CPI040120160000094677 - DES ALPES DE HAUTE PROVEN | Date de délivrance : 2022-06-29 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : avenue de suffren PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI04012016000009467 | Date de délivrance : 2022-06-29 | Lieu de délivrance : 60 BD GASSENDI 04000 DIGNE LES BAINS | Caisse de garantie financière : Verspieren allianz | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 avenue du stade de france 93210 saint-denis | Montant de la garantie financière : 155 000 € | Nom du médiateur : médiation franchise | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediation-franchise.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante