À deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant studio meublé, situé au 6? étage sur 7 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
D'une belle superficie, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit astucieusement agencé. Son balcon offre une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements (placard + dressing). Il est vendu avec une cave.
Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles, proche des commodités et des transports.
Parfait pour un investissement locatif ou Airbnb !
Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 // 46 // 86 // 29 // 38 Immo de France
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots.Les charges annuelles sont de 1415€. Affichage des informations légales : IMMO de France - Provence - Marseille 8 | Raison sociale : IMMO DE FRANCE PROVENCE | Adresse siège social : 165 AVENUE DU PRADO - 13008 MARSEILLE 8EME | Siret : 52835947400020 | RCS : Bouches du Rhone | Numero TVA Intracommunautaire : FR76528359474 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 426 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI n°13102015000002917 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Bouches du Rhone 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100524Q | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : 13102015000002917 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 13006 MARSEILLE | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 AVENUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 640 000 | Nom du médiateur : _Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS _______________ | Adresse du site : www.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante