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à louer

Location de maisons

- Réf. 2937

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une magnifique villa de plain de pied, de 219m2 environ avec piscine et garage, cette maison récente, construite en 2003, vous offrira un environnement de qualité, au calme.

Le bien se compose comme suit :
Un hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 72m2 exposée sud, une buanderie, une extension avec chambre et salle de cinéma. Côté nuit, un bureau de 12m2 (qui peut faire office de chambre), une salle d'eau, une salle de bain, une chambre de 9,5m2, une chambre de 12,11m2, une chambre de 12m2, une chambre de 14m2 avec sa salle d'eau.
Un grand garage de 30m2 vient compléter cette maison familiale.

A l'extérieurs, vous trouverez de belles terrasses, à l'ombre des pains, offrants un accès à la piscine (au chlore) ainsi qu'au jardin plat et arboré. La vue dégagée sur les collines offre un environnement de qualité. Secteur très calme, tout en étant à proximité direct de plan de campagne.

Maison de construction traditionnelle.
Prestations modernes de qualité : menuiseries ALU double vitrage, volets roulants électriques, cheminée centrale dans le séjour offrant un magnifique cachet à la pièce à vivre, clims réversibles, bulle sur la piscine.
Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré.

Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au 04.65.29.02.95 pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialiste de votre secteur.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13240
  • Ville
    SEPTEMES LES VALLONS
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    787000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface terrain
    2733 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    17/11/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMOBILIER MIRABEAU | Raison sociale : C.T. IMMO 2 | Adresse siège social : 1134, D 113 - 13170 LES PENNES MIRABEAU | Siret : 84225453400022 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR41842254534 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : AXA ASSURANCE |
Carte T : CPI 1310 2018 000 037 109 - CCI MARSEILLE PROVENCE | Date de délivrance : 2018-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise consommateurs
, | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles, 75008 Paris | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la- med |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA IMMOBILIER MIRABEAU
1134, D 113
13170 LES PENNES MIRABEAU

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