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à louer

Location de maisons

- Réf. 8982-1

Située à seulement 2 km du charmant village du Plan de la Tour, se trouve cette villa aux lignes contemporaines, construite en 2014, offrant 154m2 de surface habitable, sur un beau terrain de 1030m2.

C'est au bout d'un chemin discret, dans l'un des 25 hameaux qui composent le Plan de la Tour, que vous serez séduit par cette villa unique, bordée par les vignes et face à la colline du San Peïre.

Dès l'entrée, votre regard sera attiré par les volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, offrant une esthétique résolument moderne à la maison. Cette vaste pièce de vie propose un séjour et une cuisine ouverte/salle à manger à la décoration soignée, riche et singulière. L'ensemble est séparé par un demi-niveau ce qui permet de délimiter les espaces de façon harmonieuse.
Un escalier métallique dessert la mezzanine surplombant la pièce de vie, donnant accès à une chambre (actuellement utilisée comme dressing) et sa salle d'eau.

Le couloir dessert l'espace nuit avec un toilette indépendant, une majestueuse suite parentale avec un beau dressing, salle de bain/douche et toilette. Une troisième chambre avec une petite mezzanine et une salle d'eau complète ce niveau.  

Toutes les pièces s'ouvrent sur la piscine et le jardin, ce dernier est entièrement clos, en partie par le biais d'un garde de corps vitré, permettant de profiter pleinement de la magnifique vue à 180 degrés, sur les vignes et les collines ! Ce choix de matériaux donne un véritable sentiment de liberté et d'ouverture sur la nature.
Vous profiterez aussi à l'extérieur de nombreux espaces de détente, d'un bassin de nage de 11x3,5m et de multiples essences méditerranéennes avec des oliviers, des citronniers, des pieds de romarins ou encore de lavandes. 

Deux places de parking et un garage accessible depuis la maison, un chauffage au sol complètent les prestations de ce bien. 

Calme, spacieuse et lumineuse, cette belle villa contemporaine comblera toutes vos envies de quiétude.

2 km du village du Plan de la tour.
10 km du centre-ville de Sainte-Maxime et ses plages.
30 km de la gare TGV des Arcs.
95 km de l'aéroport de Nice.

CLASSE ÉNERGIE : B (88 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 893 euros.

Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    5.56 m

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES | Adresse siège social : 14 rue de Verdun - 83120 Sainte Maxime | Siret : 79164813200235 | RCS : FREJUS | Numero TVA Intracommunautaire : FR94791648132 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 7501 2018 000 029 769 | Date de délivrance : 2021-06-01 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Saint-Tropez
14 rue de Verdun
83120 Sainte Maxime

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