Découvrez cette belle et étonnante maison de village idéalement située au coeur de l'emblématique village de l'Isle-sur-la-Sorgue tout en étant au calme hors du flux touristique, offrant un potentiel exceptionnel et un charme authentique.
D'une surface totale de 225 m² utilisables, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur son cachet : matériaux nobles et finitions soignées. Elle offre de part ses différentes orientations une belle luminosité !
Le rez-de-chaussée offre un vaste garage et un atelier attenant, idéals pour :
La création d'un commerce ou d'une galerie d'art.
L'aménagement d'un espace de vie indépendant.
Tout en conservant un stationnement privé, un atout rare en centre-ville.
Les étages offrent la possibilité de créer plusieurs logements indépendants grâce à leur configuration modulable ainsi que l'installation d'un ascenseur.
Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale ou investir dans un projet locatif, chaque niveau est déjà aménagé de manière autonome.
Un espace extérieur
Pour couronner le tout, cette maison dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les monts environnants. Un lieu idéal pour profiter des douces soirées d'été, organiser des repas entre amis ou simplement savourer la beauté du cadre.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de village.
our plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous moi maintenant.
Cette annonce est rédigée par
Karine Lupo inscrite au RSAC 48026871300033
06.26.09.33.86 karine@accentimmobilier.com
Prix de vente : 787 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur.
Consommation énergie primaire : C 167
Consommation énergie finale : A 5
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1530 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : accent immobilier | Raison sociale : ACCENT IMMOBILIER | Adresse siège social : 37 Bvd de la République - 13550 NOVES | Siret : 44090777200055 | RCS : TARASCON | Numero TVA Intracommunautaire : FR94 440907772 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 200 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24445 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 1301 2016 000 009 347 | Date de délivrance : 2002-03-01 | Lieu de délivrance : 13200 ARLES | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 420 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante