Venez découvrir cette ravissante maison pleine de caractère, située à deux pas du centre village de Robion.
Cette maison d'environ 100 m2 habitable, et ses 3 chambres offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Ses 206 m2 de surface totale, sa localisation ainsi que l'agencement des pièces est également propice à une rénovation pour réaliser selon vos envies et vos projets : un commerce au rez de chaussée, ou des logements pour un investissement locatif.
Son emplacement est idéal pour tous les amoureux du Luberon, et l'accès aux sentiers de randonnée est à 5 min à pied !
Honoraires à l a charge du vendeur
DPE : F GES :F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320 € et 5880 €.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
DPE réalisé le 09/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
373 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Pièces justificatives
Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure de gaz pour les installations intérieures de gaz de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Diagnostic parasite
2
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
2
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
2
Attestation successorale (en cas de succession, donation, adjudication, etc ...)
2
Extrait du POS ou du PLU
2
Plan cadastral
2
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
1
Mentions légales
Affichage des informations légales : CHEVAL BLANC IMMOBILIER | Raison sociale : SPID | Adresse siège social : 530 avenue de la Canebiere Cheval-Blanc - 84460 Cheval-Blanc | Siret : 43381126200016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR27433811262 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8401 2018 000 028 432 | Date de délivrance : 2024-05-10 | Lieu de délivrance : 46 COURS JEAN JAURES 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : adherent n°14866 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : EDITH DELBREIL SIKORZINSKI MEDIATEUR PRO CPMN | Adresse du médiateur : 23 COURS GAMBETTA 84300 CAVAILLON | Adresse du site : www.chevalblanc-immobilier.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante