Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 765 000 € | | Portail Immobilier Midi Maison caussade , Maison marseille , Maison carces , Maison saint antonin noble val , Maison eguilles , Maison lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. VP3047-839

EN EXCLUSIVITE
CAMPAGNE VENELLES : Entièrement éco-rénovée (DPE A GES A), venez découvrir cette belle propriété dans un environnement exceptionnel, qui offre une surface habitable de 167 m² répartie sur 2 niveaux.
Au 1er accessible de plain pied, la maison principale d'env 112m2 comprend une superbe pièce de vie d'env 50m2 donnant sur la magnifique terrasse de plus de 100m2.
Dans l'espace nuit, vous trouvez 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant et une buanderie.
Au RDC, un bel appartement indépendant d'env 55m2 avec séjour-cuisine, 1 coin nuit, 1 Salle d'eau et un WC indépendant, pour recevoir ou pour un revenu locatif.
Ce bien bénéficie d'une belle parcelle plate de 7590 m², idéale pour les amoureux de la nature. Profitez du calme absolu dans un cadre privilégié, avec une vue imprenable sur la forêt environnante. Vous serez séduit par les nombreux travaux d'aménagement réalisés.
Un garage de 60m2 et un abri voitures complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Equipements : Chauffage au sol et poêle à bois, Chauffe eau thermodynamique, Eau Canal, Panneaux solaires aérovoltaïque (autoconsommation), fibre,
DPE A GES A
PX: 765 000 FAI
*Prix hors honoraires 730 000 €
Honoraires 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur
Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13770
  • Ville
    VENELLES
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    765000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    7590 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Fibre Optique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    14/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    54 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA RDV IMMO | Raison sociale : CT IMMO | Adresse siège social : 101 avenue des Logissons - 13770 VENELLES | Siret : 48294882500013 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR70482948825 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI13102018000026190 - Aix en Provence | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALLIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boetie 750008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ASMAJ | Adresse du médiateur : Espace VELTEN, 16 rue bernard du bois 13001 MARSEILLE | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA RDV IMMO
101 avenue des Logissons
13770 VENELLES

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA RDV IMMO
Cliquez ici pour envoyer un message rapide