Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 199 000 € | | Portail Immobilier Midi Maison caussade , Maison marseille , Maison carces , Maison saint antonin noble val , Maison eguilles , Maison lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1576

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce duplex T3 situé sur la dynamique commune de Gratentour.

Dans un quartier récent et résidentiel, venez découvrir ce bon compromis entre maison et appartement.
Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un très vaste espace de rangement, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte. Profitez d'un jardin arboré avec terrasse en bois.
A l'étage, le coin nuit est composé de 2 grandes chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Pour votre confort : maison aux normes RT2012, garage fermé pour voiture ou stockage et proximité immédiate avec les transports. Aucun travaux à prévoir.

Une visite s'impose !

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31150
  • Ville
    GRATENTOUR
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    614 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 614€.
Affichage des informations légales : ERA M.A. PROPRIETE | Raison sociale : M.A. PROPRIETE | Adresse siège social : 2 avenue de Toulouse - 31150 BRUGUIERES | Siret : 53829694800028 | RCS : TOULOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR33538296948 | Forme juridique : SARL | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3101 2018 000 036 004 - CCI TOULOUSE | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 31000 TOULOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ERA M.A. PROPRIETE
2 avenue de Toulouse
31150 BRUGUIERES

Plus d'infos sur ce bien ?

ERA M.A. PROPRIETE
Cliquez ici pour envoyer un message rapide