Un cadre de vie unique pour cette propriété de plus de trois hectares et son allure architecturale : une villa familiale de caractère qui conjugue habilement l'esprit provençal aux lignes contemporaines. Un lieu de vie propice au bien être avec sa double pièce de réception : beau séjour cathédrale de 100m2 et salon/sam cosy de 50m2, quatre chambres, toutes dotées de salle d'eau privative, bureau en mezzanine, l'ensemble orienté plein sud, vers la nature environnante. Volumes généreux, belle lumière, confort moderne et matériaux nobles caractérisent ce bien dont l'environnement ne ressemble à aucun autre : jardin paysager, terrasse dominante, restanques, piscine à débordement, tranquillité absolue sans être isolé. Vaste sous sol de 110m2 dont un garage de 90m2 et une cave. Annexe habitable esprit "chambre d'hôtel" en complément.
Un bien unique à visiter sans tarder. Mandat 1111. Contact Immobilière Pelletier Savon 04.42.93.36.93.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PELLETIER SAVON - Transaction | Raison sociale : IMMOBILIERE PELLETIER SAVON | Adresse siège social : 2, rue Paul Doumer - 13100 Aix En Provence | Siret : 70162001500019 | RCS : Aix en Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR21701620015 | Forme juridique : EURL | Capital social : 82322,24€ | Assurance RCP : 110082E | Carte T : CPI13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Palais de la Bourse CS 21856 13221 Marseille Cedex 01 | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 110082E | Adresse caisse de garantie : RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 | Carte G : CP13102016000008343 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : AIX EN PROVENCE 13100 Aix en Provence | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : rue de la Boetie 75008 | Montant de la garantie financière : 1 020 000 | Nom du médiateur : ANM MEDIATION | Adresse du médiateur : 62 RUE tIQUETONNE | Adresse du site : WWW.PELLETIERSAVON.COM | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante