Portail Immobilier Midi : à , 0 m², 185 224 € | | Portail Immobilier Midi Bijouterie/Horlogerie caussade , Bijouterie/Horlogerie marseille , Bijouterie/Horlogerie carces , Bijouterie/Horlogerie saint antonin noble val , Bijouterie/Horlogerie eguilles , Bijouterie/Horlogerie lauzerte Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 3023

Très belle bijouterie (Vente-fabrication- réparation) située en centre-ville en emplacement N°1 avec parking à proximité.
Surface totale 100m² (dont 55 m² commercial + 45 m² atelier et bureau).
Appartement de fonction T3.
Très belle façade de 10 ml et grandes vitrines.
Bijouterie parfaitement sécurisée (Alarme, portes automatiques, rideau métallique, etc..) en toutes conformités.
Une institution sur sa zone de chalandise. Importante renommée depuis 1983.
Marques « Premium » référencées.
Affaire tenue par son gérant + 1 salarié / ventes + 1 apprenti.
CA moyen: 330 000 € - EBE Moyen: 77 000 €.
NB : Un site marchand de qualité vient renforcer les ventes et la zone de chalandises à hauteur de +/- 5% du CA (en progression constante).
Affaire tenue par son gérant + 1 salarié / ventes + 1 apprenti.
CA moyen : 330 000 € - EBE moyen : 77 000 €
NB : Un site marchand de qualité vient renforcer les ventes et la zone de chalandises à hauteur de +/- 5% du CA (en progression constante).
NB : Une partie des MURS de la surface commerciale du magasin 45 m2 étant la propriété du cédant, ce lot sera compris dans la vente du fonds de commerce pour un montant Murs et Fonds de commerce de 169 000 € hors hon.d'agence (valeur estimée des MURS 40 000€).
Bail commercial. Echéance: Décembre 2025 (renouvelable). Loyer : 720 € / mens. (Net de TVA) + 348 € charges locatives / AN. (Comprenant une partie du commerce + Appartement).
Un accompagnement du repreneur sera possible selon modalités à définir.
Prix de cession du fonds de commerce + murs : 169 000 € (Hors stock*) hors honoraires d'agence. (*Stock, environ 300 K€ niveau à convenir avant cession) + Honoraires ICCOMM (à la charge du repreneur) : 8 % HT soit 16 224 € TTC.
Prix de cession du fonds de commerce et murs honoraires d'agence inclus : 185 224 €.

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    185224 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Pièces justificatives

  • Commentaire EBE
    base bilan 31/12/2023: retraités cot soc de l'exploitant: 18 909 e en 2023
Mentions légales
Affichage des informations légales : IC COMM | Raison sociale : INVESTISSEMENT CONSEIL COMMERCE | Adresse siège social : 20, rue Pasteur - 05000 Gap | Siret : 44521368100039 | RCS : GAP | Numero TVA Intracommunautaire : FR11445231681 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 800 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI05012018000030105 | Date de délivrance : 2018-06-05 | Lieu de délivrance : Rue Carnot 05000 GAP | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 28677V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.ic.commerce.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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IC COMM
20, rue Pasteur
05000 Gap

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